Providence sigue brillando para los inversores multifamiliares
Providence, Rhode Island, demuestra una vez más por qué es un punto clave para los inversores en bienes raíces multifamiliares. En la última semana, se vendieron 11 propiedades multifamiliares en la ciudad, con precios desde $480,000 hasta un impresionante $1.4 millones. Si buscas ingresos por alquiler o valor a largo plazo, Providence ofrece oportunidades que no puedes pasar por alto.
La venta destacada de la semana: 57 DePasquale Avenue
¿La estrella de la semana? Una elegante propiedad Up/Down en 57 DePasquale Avenue, vendida por $1.4 millones con 2,370 pies cuadrados. Con 4 dormitorios y 4 baños, es un ejemplo perfecto de las propiedades premium que impulsan la demanda.
Oportunidades para todos los presupuestos
En contraste, 105 Sisson Street se vendió por $480,000 (3,050 pies cuadrados), mostrando opciones para compradores con presupuestos ajustados. La mayoría de las ventas oscilaron entre $605,000 y $771,000, con cierres rápidos—seis propiedades se movieron en 0-3 días. Eso es una señal clara: los compradores actúan rápido.
¿Qué impulsa el auge en Providence?
¿Qué está impulsando este auge? El ambiente urbano de Providence, potenciado por universidades, empleos y reurbanización, lo convierte en el sueño de cualquier arrendador. Las ventas típicas incluyeron 3-4 dormitorios y 2-3 baños en 3,000-4,000 pies cuadrados—ideales para ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional. El precio por pie cuadrado promedió $150-$200, aunque un destacado en 5 Pequot Street alcanzó $463/pie cuadrado por su diseño compacto de 1,307 pies cuadrados. La ubicación y el potencial superan claramente el tamaño.
Barrios con alta demanda: Federal Hill y East Side
Barrios como Federal Hill y East Side brillaron, con propiedades como 166 Nelson Street ($771,000) vendidas el día que se listaron. Incluso casos atípicos, como el lote de 13,427 pies cuadrados en 85 Rutherglen Avenue ($601,000), sugieren potencial de desarrollo sin explotar. La mezcla de encanto histórico y atractivo moderno de Providence mantiene a los inversores atentos.
Conclusión: acción rápida, resultados reales
Para los compradores, el mensaje es claro: actúen con decisión. La mitad de estas casas se vendieron en menos de 17 días, y la competencia es feroz Ancient Greek Fonts intensas. Vendedores, tomen nota—precio justo, y su Up/Down o edificio de apartamentos podría ser el próximo gran trato. ¿Quieres entrar en este mercado? Estoy aquí para guiarte en la vibrante escena de Providence—ya sea que busques una joya de flujo de efectivo o una inversión millonaria.
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